9 月装修旺季，这个问题真的太多人搞不懂‼️
很多业主觉得：房子是我买的，屋内装修砸墙，属于我自家私事，物业凭什么上门插手？
也有邻居觉得：万一砸掉承重墙，整栋楼安全都受威胁，物业必须巡查管控❗
佳木斯准备装修的朋友，把这篇码住
业主视角：房子是我的，室内改造我做主
▪️花钱买了房子，室内格局想怎么改就怎么改
▪️只是砸非承重隔墙，又没有破坏公共区域
▪️不希望物业频繁上门打扰自家装修施工
邻居视角：楼栋安全不是一个人的事
▪️分不清承重墙，一旦误拆，整栋楼都埋下安全隐患
▪️后期墙体开裂、房屋受损，受害的是所有住户
▪️物业就该做好巡检，把风险提前拦住
客观科普｜物业的权限边界（大白话） ✅法律规定：装修前业主需要主动告知物业，配合必要现场巡检法制日报电... 物业不是来干涉你家装修风格，核心核查： ▫️有没有动承重墙、梁柱等主体结构 ▫️有没有违规拆改、破坏建筑安全
⚠️重点分清：
物业没有执法权，不能强制破门闯入业主家中，不能断水断电逼迫停工
装修报备之后，提前沟通预约，有权上门做装修安全巡检
发现私自砸承重墙：物业可以制止停工、留存证据，劝阻无效上报住建主管部门处理
❌千万记住： 就算是自家房子，承重墙绝对不能拆！ 私自拆改，业主会面临罚款、要求恢复墙
体，严重还要承担刑事责任。
▪️装修开工必须提前报备，提交装修资料
▪️预约时间上门巡检，不随意闯入业主家
▪️重点排查承重墙、主体结构是否遭到破坏
▪️发现违规拆改第一时间劝阻，拒不整改上报主管单位
▪️所有巡检记录存档留痕，对整栋楼业主安全负责
非承重隔墙可以正常拆改，房屋安全红线坚决不能碰❗
互动话题 你家装修的时候，物业上门巡检过吗？ 你觉得物业该不该上门检查砸墙施工？评论区聊聊