物业管理作为现代城市生活的重要组成部分，涵盖了多个关键领域，确保物业设施的正常运行、居民生活的安全与舒适，以及物业资产的保值增值。以下是物业管理中必须掌握的核心知识点概览，宗旨是帮助从业者或学习者全面了解并有效执行物业管理职责。一、设备设施管理核心要点：设备设施的维护与保养是物业管理的基石。这包括但不限于空调系统、电梯系统、给排水系统（水泵）等关键设备的日常检查、定期保养及故障预防。从业者需熟悉各
2025-08-18 admin
作为业主，日常生活中总会遇到各种物业相关问题。今天我们就针对19个最常见、最困扰业主的物业问题，为您带来详细解答和法律依据，让您明明白白维权，清清楚楚缴费。噪声扰民问题：遇到邻居装修、广场舞等噪音干扰，物业有义务进行劝阻和制止。若劝阻无效，可向环保部门投诉举报。房屋漏水责任：新房在保修期内：开发商负责自家管道问题：业主自行维修公共区域漏水：申请维修资金空置房物业费：必须缴纳，但部分地区可申请减免（
2025-08-18 admin
今天，物业大家谈的笔者与各位聊聊国内物业管理的优势、劣势、机遇与威胁!优势是物业管理市场的需求巨大，初步形成具有独立法人结构、独立经营核算的企业，在经营上是有一定规模，在管理上初步形成规范化、标准化的现代企业管理制度，同时在其市场化进程中，具有一定的成熟度;物业管理法规更加完善，政府监管物管行业也日趋规范;经过不断的行业重组，物业管理企业实力增强，市场化行为逐步理性规范;专业技术重组使得物业管理的
2025-08-18 admin
住房乃民生之本，是群众幸福生活的根源。进入2025年，构建房地产发展新模式的大幕正在全国拉开，人民群众对美好生活的向往在不断提升，头部房企尤其是国企央企也纷纷围绕“好房子”“好物业”，对其产品体系进行了重新梳理和迭代升级。中国房地产报留意到，8月7日，中旅投资以“焕新・至臻”为主题的海南区域品牌发布会在三亚启幕，并发布了覆盖全生命周期的“馥家”高端服务体系与业主专属权益。对此，中物智库董事长杨熙认
2025-08-13 admin
随着人工智能（AI）技术的不断演进，2025年已成为物业管理行业深度融合AI的关键转折点。近期，郑州举行的物业AI技能提升课程，特别聚焦于DeepSeek等前沿工具的创新应用，彰显了行业对技术革新的高度重视。作为引领行业变革的核心力量，DeepSeek凭借其在深度学习、自然语言处理（NLP）及模型优化方面的显著突破，正逐步成为物业行业数字化转型的重要引擎。在技术层面，DeepSeek的核心优势源自
2025-08-06 admin
近年来，随着基于人工智能、机器人和大数据为基础的物联物系统的发展，传统物业的智能化转型升级也提上了日程，智慧化、多元化等全新的功能服务已经成为物业管理的亮点。传统物业服务早已不能满足发业主日益发展的需求，探索出符合新时代发展需求的路径，融合发展新格局，传统物业转型需要以各种智能化硬件的协助迈向智慧化。物联网、互联网+等技术的浪潮汹涌而来，智慧化是未来物业管理行业发展的必然趋势，也必将成为未来的标配
2025-08-06 admin
城市社区物业管理未来的发展将会是一个增值服务的生态圈，将透过数据信息和科技创新技术建设一个可视化、智能化、信息化的未来社区生态圈，主要从圈层互动、邻居互助、共享互利三方面体现。圈层互动文化体系是针对不同行业形成不同的行业圈层，在行业圈层里可以进行资源共享，信息传递，最大程度把社区周围的资源进行整合，提供一个信息集合的平台，增加居民用户的附加价值。邻居互助文化体系是在社区里成立相对应的社团，例如公益
2025-08-06 admin
对于智慧物业的定义，百科有解释：“智慧物业是指基于现代技术，特别是信息网络技术、移动技术和语音技术，以传统物业服务为基础的一种新的商业模式和服务方式”。智慧物业的优势通过创新技术的应用，智慧物业注定会深刻影响物业管理行业未来的商业模式，可以降低员工的劳动强度和难度，增加职业粘性。同时大大提高了员工的工作效率，降低了物业的成本；还可以通过调研和大数据满足业主需求，获得新的利润增长点，提供配套的物业服
2025-08-06 admin
