感谢每一位按时支付物业费的业主！
不管工作有多么忙碌，
也不管家事有多么繁琐，
请记得我们时刻都在祝福您。
希望您在这个秋天里，
每天都能拥有阳光般的心情。
愿幸福、平安、健康、快乐
常伴您左右！
尊敬的业主：
您好！
真情相伴，用心服务，我们将继续日复一日地勤恳工作，与您相伴，衷心感谢您长期以来对物业工作的支持与理解。
及时交物业费是对我们的信任和支持，不催是信任，催是责任，按时足额交物业费是诚信、是义务。
物业费不仅是物业公司各项服务开支的来源，更是维护小区公共秩序、清洁卫生、绿化环境、共用设施设备的基础。小区是我家，建设靠大家！
您可以选择的交费方式有：
1.前往小区物业服务中心前台交费；
2.办理银行托收或微信公众号线上交费；
3.与物业客服联系协助交费。
对于已交费的业主，我们感谢您对小区建设的负责任，感谢您对小区健康发展做出的贡献，感谢您对物业服务工作的支持！
对于未交费的业主，如果您平时工作繁忙或暂未居住在小区，您可以通过管家微信、银行转账等方式交费，我们也可以安排工作人员上门收取。
“物业费已交”是您对我们的无限信任。您的信任将化为我们物业员工的最大工作动力，全体员工必将不负您的期望，勤奋工作，用最好的成绩向您汇报！
物业管理是一个为数不多的
需要一年365天
一天24小时不停运转的行业
感谢每一位按时缴纳物业费的业主
感恩有您
物业服务中心
2026年X月X日
按时交物业费的法律依据
《民法典》
第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
《物业管理条例》
第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用。
第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带缴纳责任。
第六十四条 逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
很多业主问：
“我们交的物业费都花哪儿啦？”
今天带大家了解一下
物业费到底去哪儿了......
国家发改委、建设部发布的《物业服务收费管理办法》第十一条规定，物业费一般包括以下部分：
①管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
②物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
③物业管理区域清洁卫生费用；
④物业管理区域绿化养护费用；
⑤物业管理区域秩序维护费用；
⑥办公费用；
⑦物业管理企业固定资产折旧；
⑧物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
⑨经业主同意的其他费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
业主拒交物业费的典型案例
1. 法官“堵被窝”强制执行物业费，16人被司法拘留
2005年10月30日，北京朝阳法院98名执行法官和法警兵分6路前往欧陆经典、芍药居等13个小区，采取“堵被窝”方式对57户长年拒交物业费的业主进行强制执行，对16人进行了司法拘留。
据悉，被执行人均是长时间不交纳物业费，并在物业起诉、法院判决生效的情况下仍不履行的业主。
朝阳法院执行庭副庭长汪冬介绍，昨日共对12名拒不执行法院判决和4名妨碍公务人员处以15天司法拘留，并处1000元罚款的处罚。另有10名业主主动交纳了物业费，合计1.7万元，其中7人由于拖欠时间过长而被处以1000元罚款。
2. 业主因房屋质量问题拒缴物业费，法院是否支持？
案情：王某买了一套房，后来以所购房屋存在质量问题及物业公司未尽到物业服务为由，拒缴物业服务费。物业公司起诉到法院。
判决结果：物业公司胜诉。
法院认定：法院审理认为，物业公司与王某之间是物业服务关系，而开发商与王某之间是商品房买卖合同关系。物业公司与开发商是两个独立的民事主体，如果房子存在质量问题，应该找开发商，而不是物业公司。不能将对开发商的不满，转嫁到物业公司身上，并以此拒缴物业费。
3. 男子拖欠物业费后举家搬迁买机票被拦截，才知上了黑名单
2009年6月，何某因拖欠物业费被某物业公司诉至武汉仲裁委员会。2010年2月，仲裁委裁决何某及其女连带支付某物业公司物业管理费、滞纳金、仲裁费共计2.3万余元。裁决生效后，何某未予理会。
同年6月，该物业公司向江夏区法院申请强制执行。何某先以各种理由推脱，后对法官打来的电话置之不理，竟搬离原住所，不知去向。经调查，何某及其女名下无财产可供执行，案件遂搁置5年。
今年1月16日，江夏区法院依法将何某及其女纳入最高法院失信被执行人名单，联合有关部门对其实施信用惩戒。
1月23日，何某在购买机票时，被民航系统拦截下来，被告知因被列入失信名单无法订票。何某立即与法官联系，表示愿付清所欠物业费用，希望法院尽快取消其失信信息。1月26日，何某主动向法院缴纳了所有款项。
4. 拒缴物业费，养老金账户被冻结
家住国信馨园小区的王先生因拖欠物业费7040元，且二次拒收法院传票。法院判决生效后，王先生拒不理会，法院遂采取强制措施，冻结了王先生的养老金账户。
11日，记者陪同王先生和邱女士再次来到汉阳区法院。执行法官毛创军强调，冻结养老金账户是合法的。
据她介绍，对于这类民事案件，法院判决被告败诉后，执行法官会搜集被告人的财产线索，包括房产、存款、车辆和工商营业执照等，一旦发现足够支付案件标的额的银行账户，法院就可以将其冻结。由于该案件的标的额是6458.99元，外加50元执行费，所以法院冻结了他的养老金账户。“王先生除了养老金还有其他经济来源，法院并未全部冻结。只要他在10天内缴清欠款，我们马上就可以解冻他的账户。”
王先生表示，愿意缴清拖欠的物业费和违约金，对于自己不懂法造成的严重后果也深感懊悔。
5. 去年物业费没交，今年贷款批不了
宁波的李先生最近申请的一笔消费信用贷款被银行驳回，业务经理告诉他，他在央行的信用记录完全没有问题，但是有一笔去年的物业费没有结清，在银行数据库里有个小污点，因此他只能办理抵押贷款，无法申请信用贷款。
李先生不想交物业费有他自己的原因，去年他发现刚住进没两年的房子出现了细微的裂缝，和物业沟通无果后，一气之下他拒绝交物业费。
宁波的李先生就属于收到律师函之后也没有上心的，结果失信信息被录入到汇法信用生态圈，接下来与他打交道的银行刚好用到了这个数据库，导致他申请的信用贷款批不出来。
您目之所及整洁的园区
安全、优美的居住环境
葱郁的绿植等
您触之所及
设备设施绿色运行带来的便利
还有丰富多彩的社区活动等
背后都是物业在提供服务
每一分物业费
都切切实实地用在了社区服务建设上
希望您能早日缴纳物业费，
您的支持，我们定不辜负！