事关春节欢庆，小区物业最应该把控的五件事，业主们自觉配合

春节临近，小区里的年味越来越浓，灯笼挂起来了，春联贴上了。可就在这喜庆氛围里，物业办公室里却忙得焦头烂额——张经理翻着去年的春节值班记录，苦笑着对同事说：“每年过节都像过关，有些事咱们不提前把控好，业主过不踏实，咱们也过不安生。”其实，春节期间的和谐欢庆，真需要物业和业主一起使力。下面这五件事，物业若能把控到位，业主若能自觉配合，这个年才能过得真正舒心。

1：烟花爆竹管理要“疏堵结合”，不能一禁了之

不少小区为了省事直接“全域禁放”，结果总有业主偷偷在车库旁、绿化带燃放，反而更危险。物业应该划定指定燃放区，准备灭火器材，安排专人值守；同时通过业主群提前公示燃放时间段。而业主也需要配合——不在非指定区域燃放，带孩子远离危险区域。毕竟安全不是物业单方面能守住的，需要每家每户的自觉。

2：停车秩序要有“春节方案”，不能靠临时应付

春节期间，走亲访友的车辆暴增。物业如果只是简单放行，很快消防通道、人行道都会被占满。聪明的物业会提前制定春节停车导引图：访客车辆专区、临时停放时限、急救通道标识都要清晰。而业主也要做到——提前告知访客停车规则，自家车辆不占通道。车停好了，邻里矛盾就少了一半。

3：垃圾清运要“增量预案”，不能等堆积成山

过年期间垃圾量通常是平时的两三倍，特别是厨余和礼盒包装。物业需要提前联系环卫增加清运频次，在每栋楼增设临时分类收集点，安排保洁重点巡查。业主则可以做到——厨余垃圾扎紧袋口，大件纸箱折叠整齐，避开高峰时段丢弃。小小的举手之劳，能让小区在整个春节期间保持整洁。

4：装修施工要“安静过节”，不能我行我素

总有些业主想趁着假期赶装修进度。物业必须提前明确“静音期”（通常从腊月廿八到正月十五），发放书面通知并每日巡查。而正在装修的业主也应该理解——春节是阖家团圆的时刻，电钻声和鞭炮声混在一起，这年味就变了质。相互体谅才能让团圆更温馨。

5：公共设施要“节日模式”，不能故障频发

春节期间电梯使用率激增，游乐设施孩子扎堆，照明需求延长。物业需要提前完成关键设施特检：电梯曳引系统、儿童游乐器材、景观照明线路都要专项维护。业主们也可以帮忙——发现异常及时报修，使用设施爱护为先。公共设施顺畅运行，节日氛围才有保障。

其实，春节期间的社区就像个大家庭——物业是忙碌的“管家”，业主是回家的“亲人”。

管得太死容易生矛盾，放任不管又会乱套。真正的和谐在于把握那个度：物业把该做的做到位、该说的说到明；业主把该守的守好、该配合的配合好。

年味儿不只是灯笼春联，更是楼道里的微笑问候、车位紧张时的相互礼让、深夜归家时依然明亮的大堂灯光。

这个春节，物业多尽一份心，业主多添一份理解，让我们的小区既有喜庆的红，也有温暖的橙。毕竟，最好的年味，就藏在井井有条又充满人情味的寻常日子里。