01：如题
目前，网友以及网友中的真正业主，其呼声最高的话语，无非是：
“物业是个怪胎，应该坚决取消物业。”
这个呼声里的“物业”，相信有些人，是知道其含义的，但有些人未必真的知道。
如果单从字面意思看，“取消物业”说法，真的是让人又好气，又好笑的。
因为物业是一个客观存在，它没法取消，也取消不了。
当然，我们理解，有些人表达这样的话，是为了情绪有个发泄口。
他们说的取消物业，也无非是指“取消物业公司”或者”取消物业费“！
02：概念
那么，物业、业主、物业企业、物业服务、物业管理，这些词背后，都是什么含义呢？
我们不妨一一拆解：
1、物业：
是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。
比如居民小区里的楼栋、房子、停车场、绿地、供水等设施。
2、业主
拥有物业产权的人。
也就是说，业主一定是民众，但民众未必是业主；
业主能够成为网友在网上发声，但在网上发声的网友，并不一定是业主。
3、物业企业
又叫物业公司，是指依法设立的、具有独立法人资格的企业型经济实体。
物业公司是通过楼宇管理、设备维护、清洁安保、环境卫生维护、绿化养护、安全保卫、车辆交通管理等服务，为业主及使用人提供专业化管理和服务的企业。
4、物业服务
是依据《中华人民共和国物权法》确立的服务活动，由物业服务企业通过合同形式对建筑物及附属设施进行管理维护，涉及共用部位维护、环境卫生、秩序维护等内容。
5：物业管理
是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定对建筑物及配套设施进行维修、养护、管理、维护环境卫生和相关秩序的活动。
03：主体
物业、业主、物业企业、物业服务、物业管理，其主体各不相同。
1、物业
主体是产权。
2、业主
主体是人，物业是人的产权。
3、物业企业
主体是法人的经济实体。
4、物业服务
主体是物业服务企业。
5、物业管理
主体是业主，物业企业是受业主委托的管理执行人。
04：比拟一下
物业、业主、物业企业、物业服务、物业管理的关系，可以互相联系，比拟一下来理解：
1、物业：
一个家族的不动产：房子+土地+配套水气暖电。
2、业主:
一个家族里，对不动产有拥有、支配、处置权利的主人。
3、物业企业：
一个家族大家庭里，请来的管家，为业主做事，代为行使部分业主权利和履行部分责任的人。
4、物业服务：
管家为家里做的具体事情，打扫卫生、提供安保等。
5、物业管理：
主人委托管家提供服务，防止他人侵害家族利益和权利的整体活动统称。
05：利益是关键
不同之外在于：当小区为物业主体和对象时，服务和管理，相辅相成，总体目标是维护公共利益。
分为一：个体利益不得伤害公共利益；
二：你的个体利益，不得伤害他人个体利益；
三：他人个体利益，不得侵害你的个体利益。
物业服务也好，物业管理也罢，本身就是保护和维持这种利益平衡的工作。
当然，业主缴纳的物业费里，包括物业企业利润。
这中间也需要有一个合理限度和利益平衡，其往往由物业服务与管理成本核算，最后由业主和物业企业之间的合同约定。
06：各不相同又相辅相成
物业、业主、物业企业、物业服务、物业管理之间，各不相同，显然又相辅相成。
有个比喻不太恰当，但还是很形象的：
物业：一台精密仪器或者汽车。
业主：仪器或者汽车的所有人。
物业费：仪器工作或者汽车发动的电力、能源供给。
物业企业：仪器操作员或者汽车司机。
物业服务：操作工或者司机按约定工作。
物业管理：操作规定或者驾驶导航，及时修正、约束、管束，避免仪器失灵或者汽车跑偏。
07：
真正厘清了这些，你还要“坚决取消物业”吗？
最起码，你再发泄情绪的时候，是不是要给“取消物业”后边，加上“公司”两字？