设施设备运维针对园区特有的工业设施、公共设备进行专业管护，如：
供电系统（高压配电、应急发电）、供水系统（工业用水、污水处理）、供暖 / 制冷系统（中央空调、工业冷却塔）的日常巡检与维修；
电梯、消防设施（火灾报警、喷淋系统）、安防系统（监控、门禁、周界防护）的定期检测与维护，确保符合安全生产标准。
园区环境管理
公共区域保洁（道路清扫、垃圾分类清运，尤其针对工业垃圾需合规处理）；
绿化养护（园区景观绿植修剪、灌溉，营造生态化生产环境）；
公共空间维护（停车场管理、道路修补、路灯检修等）。
安全管理服务
24 小时安保巡逻、车辆与人员进出登记（尤其对物流园区、化工园区等需严格管控）；
应急管理（如火灾、设备故障、极端天气等突发事件的预案制定与快速响应）。
企业配套服务
行政代办：协助企业办理工商注册、税务登记、政策申报等手续；
后勤支持：会议室租赁、文印服务、员工餐饮（园区食堂运营）、宿舍管理等；
供应链辅助：针对物流园区提供仓储管理、货运调度协助；针对科技园区提供实验室设备共享、数据中心维护等。
智慧化运营服务通过 “智慧园区” 平台实现数字化管理，如：
线上报修、缴费、信息发布（企业通知、政策解读）；
能耗监测（水、电、气用量实时统计，帮助企业节能降耗）；
智能停车（无人值守停车场、充电桩布局）、智能安防（AI 监控预警）等。
社群与资源对接服务
组织园区企业交流会、行业论坛、政策宣讲会，促进企业间合作；
搭建资源对接平台，帮助企业对接上下游产业链、金融机构、科研机构等，形成 “园区生态圈”。
