别被忽悠！小区物业到底该干啥，一文说透
2025-08-13 10:39:22
admin
好多人都觉得小区物业就是收钱的，啥实事都不干。其实真不是这样，物业该干的事儿可多了！
先说小区里那些公共设施，像健身器材、路灯、电梯，坏了都归物业修。要是小区里的路坑坑洼洼，健身器材锈得不能用，那就是物业没尽到责任。还有小区的绿化，花草树木死了、枯萎了，物业得负责补种、浇水、修剪。
卫生这块也很重要。楼道里的垃圾、小区的垃圾桶，物业得及时清理。要是小区里垃圾遍地、楼道里堆着杂物，这肯定不行。
安全方面，物业更得管起来。小区大门得有人看守，陌生人不能随便进。监控摄像头得保证正常工作，消防通道不能被占。要是小区总丢东西，或者发生火灾连消防设施都用不了，那物业就失职了。
另外，小区里有人乱停车、乱搭乱建，物业得去管。还有快递代收、帮忙联系维修师傅这些小事儿，也都是物业该干的。
至于物业费，物业得把钱花在该花的地方，得告诉业主钱都用在哪了。要是物业光收钱，小区越来越破，服务越来越差，业主可以找物业理论，也能成立业主委员会，严重的还能换物业。所以说，物业真不是“三不管”，业主也别轻易被糊弄，该维护自己权益就得行动起来。