看报道,近日物业撤场的事不少!
撤场的主要原因,无外乎业主缴费率低,物业亏了,然后跑路!
收费率高低,影响因素主要应该是以下两个:
第一,物业服务水平。
第二,业主收入水平!
住同一个小区的业主,享受的物业服务应该是一样的,但物业费有缴的,有不缴的!
这里面有裤兜厚度的问题,也有意识的问题。
似乎越是高档的小区,缴费率越高!
现实是,不缴费的,实际是在不断的打缴费人的脸!缴费的人脸被打肿了,心里不平衡,时间长了,也就不缴费了。
缴费的人越少,服务就越差!
物业服务越差,缴费的更少!
这就是死循环!
物业撤场,死循环了,咋整?
有人提出让社区管,实际情况是,最后还得转回来!因为中国已经早就不是计划经济时代了!
有人提出让国家管,国家的钱,是纳税人缴纳的,别人的钱凭什么给你花?当然,也不是绝对没有可能,那是扶贫!扶贫是有条件的,得先把你家评为贫困户。
其实,这死循环,慢慢的也能走出来!
只是鸡有鸡道,猫有猫道!需要磨合,要有一个比较痛苦的磨合期!在磨合期里,要性享受垃圾没人及时清运等等生活的不便。
那如果磨合后,还是都不缴费,那只能就先凑合着住!乱点就乱点,脏点就脏点,臭点就臭点!
社区一个月组织清理一次垃圾也是一种解决模式。
小平同志说过,后人一定比我们更有智慧!
以时间换空间,一定是不得已走出死循环的一种方式,但这种方式,是你满意的方式吗?
