作品声明：个人观点、仅供参考欢迎关注同名微信公众号 ｜ 物业匠人近年来，物业公司撤出小区的情况正变得越来越普遍。无论是合同期满未续约，还是因收费、服务纠纷被动退场，物业撤出已逐渐成为行业中的一种“常态事件”。但现实中，一个被大量忽视的问题正在频繁出现——物业公司已经撤场，但设施设备却仍在“正常运行”，尤其是电梯等特种设备。很多项目负责人认为，撤出后就“责任已清”，设备继续运行是业委会或新物业的事情
2026-02-03 admin
作品声明：个人观点、仅供参考欢迎关注同名微信公众号 ｜ 物业匠人其实，说这个结论的时候，小匠心里还是带着一丝愤懑和不满的，所以下这个结论也就武断了些。今天，小匠在经过一个园区时，看到一个工人在明火施工防水卷材。看周边，堆着凌乱的垃圾，工人时不时放下火枪玩玩手机。更揪心的是，环顾四周，找不到任何一个灭火器和其他灭火装置。在香港大火的惨痛情形历历在目记忆犹新，这边却是漫不经心毫无敬畏。工人的第一道防线
2026-02-03 admin
作品声明：个人观点、仅供参考欢迎关注同名微信公众号 ｜ 物业匠人前几年，一则一位业主因为砍了自己种的一棵树而被巨额罚款的新闻引起了巨大的争议。让我们简单回顾一下。新闻回顾这则新闻发生在前几年某沿海城市。一名业主认为自家院子里的一棵树是当年自己出钱购买、亲手种下的，且已经影响到采光和通行，便在未向任何部门报备的情况下，找人将整棵树直接砍伐。事情原本并未引起太多关注，直到城管绿化部门在巡查中发现该乔木
2026-02-03 admin
每经记者：陈梦妤 每经编辑：魏文艺9月11日，中指研究院发布《2025中国房地产服务品牌价值研究报告》（以下简称《报告》）。《报告》指出，物业管理行业正在发生深刻变革，逐步从增量市场转向存量市场，高质量发展已成为主旋律。当前，物业服务企业正面临诸多挑战，经营压力持续凸显，利润空间也不断被压缩，叠加客户需求的日益多元化，对物业服务的“质”和“价”提出了更高要求。随着物业管理行业逐步告别依赖增量市场的
2026-02-03 admin
研究背景2026年是“十五五”规划的开局之年，物业管理行业被赋予新的使命。“十五五”规划建议中明确提出“实施物业服务质量提升行动”“建立房屋全生命周期安全管理制度”“完善社会治理体系”“加快形成绿色生产生活方式”及“积极应对人口老龄化”等战略方向，为行业融入国家发展大局提供了清晰指引。未来，行业不仅要持续夯实基础服务，更应在加强基层治理、服务美好生活等方面贡献专业力量，切实履行赋能城市、服务民生的
2026-02-03 admin
作品声明：个人观点、仅供参考行业的有序，靠宽度拓边界，靠深度扎根基物业行业的乱，恰恰是两条腿都瘸了：既没撑起服务的广度，也没挖透价值的深度。所谓没有宽度，是物业把自己活成了“小区门卫+保洁队”的集合体。守着几千户业主的流量池，却只盯着物业费这一棵歪脖子树；握着社区场景的黄金地段，却干着“收租婆式”的粗放营生。业主需要的养老服务、家政上门、社区团购、二手置换，物业视而不见；业主吐槽的缴费繁琐、信息闭
2026-02-03 admin
2026 年开年，物业赛道就迎来了一场引人瞩目的 “人事地震”。1 月 27 日，保利物业连发四条公告，官宣管理层换血，这一消息瞬间打破了物管行业的平静，引发了业内的广泛关注和热议。在这场人事变动中，深耕地产领域 15 年的王英男接棒姚玉成，出任保利物业总经理 。再早之前，今年 1 月 14 日，弘阳服务公告显示，43 岁的贾洪波接替曾俊凯出任董事会主席。除了保利物业和弘阳服务，建业新生活也迎来了
2026-02-03 admin
10月12日，为期3天的2023中国国际物业管理产业博览会（以下简称“物博会”）在深圳开幕。本届物博会吸引了200余家国内外品牌物业企业和产业链配套供应商参展，约5万余名行业从业者报名参会，首日线下观展量突破两万人次。据了解，本届物博会以“服务高质量 发展新征程”为主题，展览面积2.25万平方米，围绕党建引领红色物业、智慧物业、增值服务、养老服务、清洁服务、停车服务和城市服务等相关主题，集中展示物
2026-02-03 admin
