在日常生活中，小区业主的权利范畴可从两大核心维度界定：其一，作为建筑物区分所有权人，业主对住宅、经营性用房等专有部分享有专属所有权，对楼道、绿地等专有部分以外的共有部分则拥有共有权与共同管理权，由此衍生的法律问题多围绕业主大会召开流程、决议效力、业主委员会组建规范及小区各项管理制度制定展开；其二，作为物业服务合同的核心当事人，业主依法享有合同约定的服务权益，同时需履行相应义务，此类法律关系中，物业
2025-09-12 admin
