电梯属于封闭空间通风效果不好气味散开慢如若吸烟将严重影响后续的乘梯人且电梯属于公用空间在公用空间抽烟也是不文明的表现温馨提示尊敬的业主/住户：您好！近期，物业接到了很多业主对在电梯内禁止吸烟、吐痰的投诉。电梯内吸烟、吐痰不仅污染了电梯内的空气，让乘电梯的业主，尤其是孩子和女士很不舒服，因此很多业主对此十分不满。电梯属于公用空间，在电梯内抽烟、吐痰是不文明的表现。物业特对业主温馨提示：一、 请不要在
2026-08-27 admin
法官表示：物业公司把业主踢出“业主群”的行为应当被禁止！某物业公司是济南高新区一小区的前期物业服务企业，在小区建立“业主群”，平时有停水、停电等重要信息时，经常在“业主群”发布。那么，由物业公司建立的业主群物业公司工作人员能不能将业主踢出“业主群”呢？贾芳（化名）是该小区的一名业主，因物业服务问题与物业产生争议，自2017年以来，未交纳物业费。因贾芳一直拖欠物业费，且物业公司认为贾芳经常在“业主群
2026-08-27 admin
物业的“帮忙”与“义务”帮忙可以，但这不是物业责任内的事自家屋面漏雨、窗框变形、电闸开关坏了，该谁管；其他业主私搭乱建、占用绿地和道路，该谁管……遇上各种和住房相关的烦心事，到底都该归谁管呢？业主对物业管理有许多误区：有的把物业公司当成产权单位，有的把物业公司当成房地产开发商，有的把物业公司当成政府相关职能部门，有的把物业公司当成相关的运营商。这些错误的观念，导致许多业主把与住房相关的责任都推到物
2026-08-27 admin
网络配图案情回顾小浩（化名）系河南省西平县某小区住户，A物业公司为该小区提供物业服务。2022年9月5日晚，小浩将车停于小区1号楼下。次日一早发现车辆被损毁，现场留有坠落物，1号楼外墙面有脱落痕迹，遂报警处理。后小浩维修车辆花费6000元。在此期间小浩多次通过电话、信息与A物业公司工作人员沟通赔偿事宜，A物业公司拒绝赔偿，小浩遂起诉至西平县人民法院。A物业公司在开庭时辩称：对小浩车辆是否在小区门外
2026-08-27 admin
为营造一个安全、整洁的居住环境，确保广大住户出门放心、居住舒心、生活安心，物业在此温馨提示各住户：请赶紧清理自己放在楼道等公共区域的杂物！楼栋文明靠大家，大家都要爱护它！自家门口不是垃圾桶，不属于私人区域。根据《民法典》规定，任意弃置垃圾、侵占通道等行为，侵犯了其他业主的合法权益。不仅影响卫生与美观，还存在一定的安全隐患。真 实 案 例2022年12月1日，陕西西安市某小区发生火情，居民楼大厅、过
2026-08-27 admin
图片疑似AI生成，请注意甄别做写字楼、商业楼宇物业，最头疼、最容易起纠纷的工作：公摊费用核算。不同于普通住宅小区，写字楼公共能耗极大：中央空调主机、新风系统、公共照明、电梯能耗、大堂设备、公共水电……如果靠人工统计、人工分摊、表格核算，每月都要面对一堆问题：公摊依据说不清、分摊公式不透明、人工计算有误差、商户质疑乱扣费、反复对账解释……每月大半时间耗在对账、解释、处理纠纷上，费力不讨好。想要彻底解
2026-08-27 admin
2026年5月6日，贵阳市观山湖区人民政府网发布“1·18”火灾事故调查报告。2026年1月18日，位于贵州省贵阳市观山湖区中铁逸都E区14栋2单元701号刘*富租住房（业主：眭胜道）发生火灾，受灾户1户，过火面积约12平方米，事故造成2人死亡，火灾直接经济损失约208776.21元。观山湖区“1·18”起火建筑卫星俯瞰图事故发生经过2026年1月18日15时许，701租户刘*富大女儿（14岁）同
2026-08-27 admin
WUYE物业管理中的细节服务亮点物业倡导的是一种酒店式的贴心服务。酒店式服务的内涵和精髓就是对细节的处理，所谓细节制胜、细微之处见精神。细节处理好了，服务水平就提高了，业主的美誉度就会大幅度增加，一切与物业相关的工作就容易开展下去。每一位物业的员工都应切记！想到、说到更应做到！01管家篇1、记住每一位业主生日，届时送上一支花束，一句祝福。2、永远是真诚地微笑面对业主。3、绝对不在业主面前抽烟，不在
2026-08-27 admin
