作品声明：内容由AI生成俗话说：“一年之计在于春”。对物业绿化来说，这句话就是铁律。春天要是没干好，夏天就等着被业主指着窗户骂：“你们物业种的是草还是韭菜？秃成这样也好意思收物业费？”别笑。每年七八月份，绿化投诉永远是物业投诉榜前三名。而所有夏天的坑，都是春天偷的懒。返青水没浇透、该剪的枝没剪、该补的苗没补——等到烈日当头、病虫害爆发，你再补救十倍力气也白搭。今天我给各位物业同行梳理一份“春季绿化
2026-05-15 admin
市委副书记、市长龚正昨天主持召开市政府常务会议，要求按照市委部署，全面推动物业服务提质增效；规范上海工业用地二级市场管理。会议原则同意《上海市推进物业行业提质增效的实施意见》并指出，物业服务是群众天天有感的“关键小事”，也是基层治理的民生大事。物业行业正经历从“管理”到“服务”的本质回归，要持续推动物业行业提质增效。要突出民生导向，破解社区治理难题。针对老旧小区加强服务维护的期待，要加大物业治理力
2026-05-14 admin
物业保洁员岗位职责(15篇)物业保洁员岗位职责1 1、按照工作内容保质保量完成当班工作; 2、当班时每天对地面、天花、墙面、灯具、玻璃等公共区域进行保洁，确保达到要求标准; 3、定期对公共区域、公共用具进行卫生消杀工作; 4、根据领导的指派，及时处理所负责区域的保洁问题; 5、确保按编排时间当值; 6、遵守物业公司的规章制度; 7、班长指派的其它清洁任务或特别任务;物业保洁员岗位职责
2026-05-11 admin
物业好比小区公共环境的“大管家”遇到一个靠谱的物业小区内环境及生活都会十分顺心如果遇到一个不太靠谱的物业可能会有许多糟心事为此本文章贴心整理了有关物业的法律知识干货满满呐~首先，我们来了解一下小区物业服务一般包含哪些内容小区物业服务的内容应当按照小区物业服务合同的约定进行。根据《物业管理条例》第二条的规定，物业服务指的是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生
2026-05-11 admin
#业主该不该交物业费# 这个话题，每次上热搜都能吵翻全网。业主骂物业：只收钱不办事，服务一塌糊涂，凭什么要我交钱？物业喊冤枉：物业费收不上来，人工成本年年涨，拿什么提升服务？双方各执一词，却都困在同一个死循环里。业主拒缴→物业没钱→服务缩水→业主更拒缴。几十年里，强制催缴、降价打折、装智慧系统，办法试了个遍，却始终解不开这个死结。核心问题到底出在哪？不是某一方不讲理，而是传统物业的收入模式，从根上
2026-05-11 admin
作品声明：内容由AI生成收费高、服务差、公共收益不透明、换物业难如登天……说起小区物业，几乎家家都有一肚子苦水。本该是为民服务的刚需行业，为何常年矛盾丛生、口碑崩塌？追根溯源，前期物业就是行业乱象的核心根源！前期物业由开发商直接选聘，与业主天然地位不对等，全程依附开发商，服务重心从未偏向业主。公共收益私自截留、维修基金使用不透明、安保保洁敷衍了事、肆意涨价、粗暴管理，甚至千方百计阻挠业主成立业委会
2026-05-11 admin
作品声明：个人观点、仅供参考你有没有发现一个怪现象：以前是业主想换物业，物业赖着不走；现在反过来了，越来越多物业公司主动“撂挑子”，说不干就不干。最新数据触目惊心：全国500强物业的物业费平均收缴率，从2020年的93%断崖式跌到2025年的71%，四年狂降22个百分点。2025年全年，全国有173个小区的物业直接撤场，超过六成是主动退出，不是被业主赶走的。苏州、重庆、合肥、南京、成都、武汉等城市
2026-05-11 admin
日前，河北省沧州市运河区中国银行小区南院的96户居民，每人领到了48元“红包”。这笔不大的分红，来源于小区一年电梯广告、停车费等公共收益结余。这一实行物业自治、将结余收益返还业主的模式，引发了公众对小区治理模式的关注。物业“分红”在法理上本就是业主应有的公共收益。我国《民法典》规定“建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有”。分红之所以引
2026-05-11 admin
