今天说个更大的问题——物业为什么要干这些？怎么干才能不翻车？政策在推：从“可选项”变“必选项”2026年6月8日，住建部建筑节能与科技司司长陈少鹏在国新办吹风会上明确表示：“十五五”期间，将开展物业服务质量提升行动，推动“物业服务进家庭”，鼓励有条件的物业服务企业向养老、托育、家政、文化、健康、助残等领域延伸。同月，住建部等十部门联合发文，鼓励物业探索“物业服务+生活服务”模式。2026年5月，国
2026-08-24 admin
作为物业人不仅要懂得消防安全知识，还要学会在必要时制定灭火和应急疏散预案。定期开展防火检查巡查，落实员工岗位消防责任。所以小区治安巡更很重要，及时发现并及时处理。美院子物业管理软件里的治安巡更也许会满足物业人的需求。一、那么发生火灾时如何提高组织人员疏散逃生能力呢？1、应明确疏散引导人员，落实岗位人员职责。2、应熟悉逃生路线，掌握火场逃生自救技能。3、发生火灾时，应立即启用报警器，广播等设备组织人
2026-08-19 admin
预防高层建筑群死群伤火灾事故的发生，加强物业消防安全管理能力、提升物业服务工作人员组织人员疏散能力是非常有必要的事情。面对高层火灾的复杂性和控制难度大，作为高层建筑的物业管理人员，日常工作应做些什么？火灾发生后该如何组织扑救疏散？看完这篇文章你就知道了↓↓↓消防管理日常职责1、自备必要消防器材物业服务企业应在物业管理办公室，门卫、治安岗亭等场所，集中配备灭火器、消防水带、消防水枪、消火栓扳手、救生
2026-08-19 admin
在住宅小区消防安全中物业单位扮演着重要角色那么物业单位的消防安全管理都需要做到哪些方面呢？制定工作制度居民小区物业服务公司日常运行应当设立完善的消防安全管理规章制度，逐级落实消防安全责任制和岗位消防安全责任制，明确消防安全责任人、消防安全管理人，并建立落实工作例会、防火巡查、宣传教育培训、消防控制室工作制度。01工作例会制度每周召开消防工作专项例会，传达学习消防工作要求，总结上周工作情况，部署本周
2026-08-19 admin
新闻发布会现场。华龙网-新重庆客户端首席记者 李文科 摄华龙网-新重庆客户端讯（王旭睿）物业应该履行哪些消防安全管理的职责？边界怎么划定？3月29日，重庆市高层建筑消防安全“除险清患”专项行动工作新闻发布会召开，重庆市住房和城乡建设委员会党组成员、副主任郭唐勇在回答记者提问时表示，物业服务企业在按照物业服务合同提供物业服务的同时，还应根据《消防法》《重庆市物业管理条例》规定，履行相应的消防管理职责
2026-08-19 admin
小区物业加强消防安全管理，关键在于落实主体责任、强化日常巡查、借助科技手段并深化宣传演练，构建多方共治的防控体系。这不仅是法律要求，更是守护居民生命财产安全的实际需要。压实责任，闭环巡查物业首先要明确自己的法定职责。例如，西安的地方性法规规定，物业服务人必须建立消防安全制度、每日巡查、每月检查，并制止违规行为。这意味着物业不能再是“被动整改”，而应主动担责。日常巡查需要形成闭环——甘肃甘州区的做法
2026-08-19 admin
作品声明：个人观点，仅供参考这两年不少小区出现很现实的反转。早些年，很多住户的最大烦恼，就是遇上不靠谱的物业，明明一肚子意见，想换却换不掉，维权处处碰壁。现在风向变了，不用业主集体去“赶”，不少物业公司自己贴出通知，直接选择撤场走人。翻看各地的民生留言、本地新闻，同类故事一遍一遍上演。楼道打扫敷衍，保安岗经常缺人，电梯出故障拖很久不修，小区广告、停车费赚来的钱，账本从来不对外公示。业主一次次找物业
2026-08-19 admin
8月10日，红星新闻记者从成都市住建局获悉，该局集中曝光10起2026年7月以来查处的物业服务领域违法违规典型案例，涉及简阳、天府新区、龙泉驿等多个区（市）县的居民小区。被通报的物业企业存在消防设施失管失效、防汛措施缺位、物业服务信息不公示等问题，均直接关系业主居住安全与切身利益。涉事企业已被依法处以罚款、信用扣分、行业通报等处理，相关部门以案示警，督促全市物业企业规范履职、补齐服务短板。案例一：
2026-08-13 admin
