物业新闻网讯：在二手房交易中，物业交割工作发生在最后一环，但是却不容忽视，虽然涉及的都是比较小的事项，但都与之后的居住省会息息相关，那么物业交割注意事项有哪些？物业交割注意事项1、注意费用结算：不管是购买的新房还是二手房，进行物业交接的时候都会涉及到一些费用的结算，比如说新房，接房的时候就需要先交一笔物业费，而二手房的话，就需要跟卖家进行水电气费以及物业费的结算了。和房子的钱款以及首付来相比这些费
2025-09-24 admin
物业新闻网讯：一巡逻岗岗位职责1、负责治安巡逻工作。2、负责巡逻区域的可疑物品、人员的核查工作。3、负责防火、防盗宣传工作。4、负责对小区内施工人员的施工管理工作。5、负责装修房屋的巡查工作。6、负责协助有关部门对火警、火灾的调查处理。7、负责对管理区域出现的突发事件进行处理。8、负责对消防设施进行检查。9、负责管理区域内的标志、设施巡逻检查。10、自觉增强服务意识，使用规范化服务语言，提高工作质
2025-09-24 admin
物业管理作为现代城市生活的重要组成部分，涵盖了多个关键领域，确保物业设施的正常运行、居民生活的安全与舒适，以及物业资产的保值增值。以下是物业管理中必须掌握的核心知识点概览，宗旨是帮助从业者或学习者全面了解并有效执行物业管理职责。一、设备设施管理核心要点：设备设施的维护与保养是物业管理的基石。这包括但不限于空调系统、电梯系统、给排水系统（水泵）等关键设备的日常检查、定期保养及故障预防。从业者需熟悉各
2025-08-18 admin
作为业主，日常生活中总会遇到各种物业相关问题。今天我们就针对19个最常见、最困扰业主的物业问题，为您带来详细解答和法律依据，让您明明白白维权，清清楚楚缴费。噪声扰民问题：遇到邻居装修、广场舞等噪音干扰，物业有义务进行劝阻和制止。若劝阻无效，可向环保部门投诉举报。房屋漏水责任：新房在保修期内：开发商负责自家管道问题：业主自行维修公共区域漏水：申请维修资金空置房物业费：必须缴纳，但部分地区可申请减免（
2025-08-18 admin
今天，物业大家谈的笔者与各位聊聊国内物业管理的优势、劣势、机遇与威胁!优势是物业管理市场的需求巨大，初步形成具有独立法人结构、独立经营核算的企业，在经营上是有一定规模，在管理上初步形成规范化、标准化的现代企业管理制度，同时在其市场化进程中，具有一定的成熟度;物业管理法规更加完善，政府监管物管行业也日趋规范;经过不断的行业重组，物业管理企业实力增强，市场化行为逐步理性规范;专业技术重组使得物业管理的
2025-08-18 admin
住房乃民生之本，是群众幸福生活的根源。进入2025年，构建房地产发展新模式的大幕正在全国拉开，人民群众对美好生活的向往在不断提升，头部房企尤其是国企央企也纷纷围绕“好房子”“好物业”，对其产品体系进行了重新梳理和迭代升级。中国房地产报留意到，8月7日，中旅投资以“焕新・至臻”为主题的海南区域品牌发布会在三亚启幕，并发布了覆盖全生命周期的“馥家”高端服务体系与业主专属权益。对此，中物智库董事长杨熙认
2025-08-13 admin
随着人工智能（AI）技术的不断演进，2025年已成为物业管理行业深度融合AI的关键转折点。近期，郑州举行的物业AI技能提升课程，特别聚焦于DeepSeek等前沿工具的创新应用，彰显了行业对技术革新的高度重视。作为引领行业变革的核心力量，DeepSeek凭借其在深度学习、自然语言处理（NLP）及模型优化方面的显著突破，正逐步成为物业行业数字化转型的重要引擎。在技术层面，DeepSeek的核心优势源自
2025-08-06 admin
近年来，随着基于人工智能、机器人和大数据为基础的物联物系统的发展，传统物业的智能化转型升级也提上了日程，智慧化、多元化等全新的功能服务已经成为物业管理的亮点。传统物业服务早已不能满足发业主日益发展的需求，探索出符合新时代发展需求的路径，融合发展新格局，传统物业转型需要以各种智能化硬件的协助迈向智慧化。物联网、互联网+等技术的浪潮汹涌而来，智慧化是未来物业管理行业发展的必然趋势，也必将成为未来的标配
2025-08-06 admin
