今天，物业大家谈的笔者与各位聊聊国内物业管理的优势、劣势、机遇与威胁!优势是物业管理市场的需求巨大，初步形成具有独立法人结构、独立经营核算的企业，在经营上是有一定规模，在管理上初步形成规范化、标准化的现代企业管理制度，同时在其市场化进程中，具有一定的成熟度;物业管理法规更加完善，政府监管物管行业也日趋规范;经过不断的行业重组，物业管理企业实力增强，市场化行为逐步理性规范;专业技术重组使得物业管理的
2025-08-18 admin
物业是我们小区中一个不可或缺的存在。虽然有时我们会听到一些不满意的声音，抱怨物业公司不负责任，收费过高等问题，但我们不能因此而否认物业行业的存在必要性。事实上，物业的存在给我们带来了许多实实在在的好处。首先，物业公司负责小区的环境卫生管理。如果没有物业，小区的卫生就无人打扫，垃圾堆积如山，甚至可能滋生出各种疾病传播的媒介，严重影响住户的生活质量和健康。而物业公司会定期清理垃圾、打扫公共区域，并进行
2025-08-18 admin
物业存在的意义是什么？这几点很关键很多人都会疑惑，物业存在的意义到底是什么？交着物业费，有时还觉得服务不到位，那物业到底能为业主做些什么？今天就来好好说说物业存在的意义。一、维持小区日常运转小区就像一个小社会，有很多日常事务需要处理。物业的一项重要工作就是维持小区的日常运转。（一）保洁服务物业会安排保洁人员，定期对小区的公共区域进行清扫，包括楼道、小区道路、垃圾桶周边等。要是没有物业，小区的卫生可
2025-08-18 admin
暑期来临，小区游乐场成了孩子们的撒欢地。有些家长放任孩子自己玩耍，殊不知游乐设施和健身器材可能暗藏安全隐患。《物业管理条例》要求，物业应对小区房屋及其配套设施设备和相关场地进行维修、养护和管理。小区物业提醒业主雨天禁用滑梯并且不要在滑梯上逆行。《中华人民共和国侵权责任法》规定，公共场所的管理人未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应该承担侵权责任。在一起案例中，老人带未满两岁半的孩子在小区玩滑梯。孩
2025-08-18 admin
胡大敏 据石榴云/新疆日报报道，近日，乌鲁木齐市水磨沟区百商·托斯卡纳小城居民袁女士在“石榴云12345问政”留言板反映自家小区存在地下停车混乱等问题，小区物业做了一些跟进处理，但一些问题依然没有得到彻底解决。 物业和业主，原该是鱼水相依，而不是水火不容。长期以来，一些物业和业主之间，因为物业服务问题出现各种矛盾，有些矛盾甚至不可调和、愈演愈烈。 来自“石榴云12345问政”留言板的留言显示
2025-08-18 admin
导:王磊、吴优君编辑:王生儿、赵国民、林建强为了活跃小区文化活动，促进物业和业主的和谐共处。在五一国际劳动节来临之际，宁波惠生服务东韵湾服务中心联合莼湖街道莼民社区志愿者团队一起来到了莼湖东韵湾小区开展了为民服务活动，活动内容为:磨刀、修鞋、修电器、理发、健康养生咨询、量血压、垃圾分类宣传、分放蟑螂药、老鼠药等。在修鞋、磨刀区域里，师傅们早早就来到活动现场，摆好了各种各样设备，业主们纷纷拿着各种各
2025-08-18 admin
#关于物业那些事# #小区物业那些事# #谁来规范物业# #物业烦扰# #良好的物业服务# #物业管理建议# #如何和物业交涉# #谁来规范业委会# #物业管理维权# #贴心的物业服务#导语：近年来，关于小区与物业之间的矛盾冲突屡见报端，不少小区居民对物业服务心生不满。然而，物业服务作为小区管理的重要一环，其存在意义不容忽视。本文将深入剖析小区与物业之间的矛盾根源，探讨如何实现和谐共处，为业主和物
2025-08-18 admin
在生活里，物业费这词呢大家应该都不陌生，物业费包括清洁费用、安全费用、维护费用、公共区域管理费用等。有些物业认为，业主交物业费天经地义，如果没有按时交，就有权采取断水断电的方式，来催交物业费。那业主没有交物业费，物业就断水断电，这样做合理呢？1．物业服务合同关系主体：《物业服务合同》的主体是业主和物业服务公司。物业和业主签的是物业服务合同，物业负责提供物业服务（如公共设施维护、安全管理等），业主按
2025-08-18 admin
