业主车辆在小区内被划，是否可以拒交物业费？近日，河北省兴隆县人民法院审理了这样一起案件。👆其他小区的照片一业主拒交物业费被起诉承德某物业服务有限公司为兴隆县某小区提供物业服务，于某是该小区业主，自2022年1月1日至2024年7月31日一直未缴纳物业费。于某的房屋面积为84.34平方米，所在小区物业费标准为1.10元/平米.月，于某共计拖欠物业管理费2,875.87元。于某因未及时缴纳物业费，应向
2025-10-29 admin
基本案情 张某、李某（原告）是淄博市博山区某小区17号楼1单元202室业主，刘某（被告）为该单元302室业主，但302室长期无人居住。2022年5月13日凌晨，302室房屋内水管爆裂漏水，渗透到202室原告家中，造成了原告室内墙面、装修、家具、家电、地面等不同程序的损坏。双方协商未果，为此，原告诉至法院请求：判令被告赔偿原告经济损失22743.00元。被告刘某辩称：1.此次漏水事故的原因为公用供
2025-10-29 admin
先说答案：在小区业主群里，曝光他人的不文明行为，没有侵犯他人的名誉权。案情简介2024年11月，安徽省安庆市怀宁县某小区业主杨某将车辆停放在小区内供车辆调头的公共通道上。小区另一业主操某依据与物业公司的事先约定，在杨某车辆上张贴了经物业审核同意的《拐弯莫停车》提示便条，以提醒安全隐患。杨某发现后，上前制止，双方遂发生口角与争执，过程中均使用手机拍摄了现场视频。同日早上，操某将其拍摄的视频发送至小区
2025-10-29 admin
物业缴费通知尊敬的业主、住户：您好！感谢您一直以来对物业工作的支持与配合，正是有了大家的支持，才使我们的服务品质不断提升。目前，仍有部分业主未按时交物业费，物业中心将于近期安排工作人员上门催缴及张贴缴费通知。请还未交费的业户尽快结清费用。物业费是小区秩序、绿化卫生、公共设施管理的根本保证，如果不按时交物业费，小区物业管理服务就成了无水之源，同时也侵犯了已交费业主的利益。按时交物业费是每位业主的法定
2025-10-29 admin
业主大会换物业1.先要解聘（是否续聘）在管物业2.如不同意续聘，再选聘新物业不能直接选聘关于南京市江宁区汤山公馆小区2025年第一次业主大会临时会议的异议函致：汤山公馆小区业主委员会我司作为“汤山公馆”小区在管的物业服务企业，现根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等法律法规，就贵会拟发起的汤山公馆小区2025年第一次业主大会临时会议表决议题中未设置“是否解聘现有物业”事宜，提出如下异议：一
2025-10-29 admin
房屋质量问题通常不构成拒交物业费的理由——某物业公司与赵某物业服务合同纠纷案基本案情陕西省安康市某小区建成初期，某物业公司与小区开发商签订了《前期物业服务协议》，明确约定由物业公司提供物业服务，业主需按时交纳物业费。赵某系小区业主，一直拖欠物业费。经多次催交仍拒绝支付，物业公司遂向法院提起诉讼，请求赵某支付拖欠的物业费用。赵某认为所购顶层房屋存在漏水渗水、楼梯间屋顶开裂等质量问题，故无需支付物业费
2025-10-29 admin
小区业主群绝不是简单的信息发布工具，而是充满博弈的社区公共关系平台。召开业主大会会议时，业主群里面的舆论导向，往往左右投票结果。一个成功的业主群，就是物业公司的“票（表决票）仓”。那么，物业如何管理自己建的业主群呢？一明确定位：群不是发泄情绪的“垃圾桶”首先，物业公司必须清楚：这个群的核心目的是什么？1.信息发布渠道：用于发布社区活动、停水停电、温馨提示、政府通知、工作汇报等信息。2.日常服务沟通
2025-10-29 admin
物业关于商请业委会履职及协助推进物业费催收的函厦门市翔安区融侨铂樾府小区第一届业主委员会：物业服务费是保障小区物业服务体系稳定运行的核心支撑，直接关系到全体业主的共同利益，包括公共设施维护、园区环境优化、日常秩序保障等关键服务的品质。当前，小区部分业主未能按时足额缴纳物业服务费及其他相关费用，已对物业服务的持续性、精细化提升造成一定影响，也可能间接损害多数业主的居住体验。依据《民法典》（第二百八十
2025-10-29 admin
