作品声明：内容取材于网络2024年1月10日晚，于某应邀参加喜宴。21时8分，聚餐结束，于某乘坐朋友汽车回小区。21时20分，于某手拿喜糖自行走进小区所住楼栋。次日上午11时许，当地公安局接到群众报警，在于某所住楼栋一楼拐角处发现晕倒的于某。经医院急诊人员诊断，于某已死亡。于某亲属遂将小区物业公司告上法庭，认为事发当晚，物业公司没有尽到服务区域安全巡查的义务，未及时发现晕倒的于某并将其送医，长达十
2026-01-15 admin
一、客户服务1、11月份对门把手进行隔凉处理，可以缠绑红绒布，体现物业服务的周到；2、利用冬季空闲时间不定期开展丰富多彩的培训工作；3、假前进行安全大排查工作，重点关注用电、用火方面并提醒客户注意四防案件的发生；4、重点关注客户满意度调查结果，对客户的诉求及时进行响应及采取措施；二、清洁绿化1、入冬前对乔木普遍浇一次水，以保护树木越冬和防止春旱；2、11月份清雪工具及物资的准备工作，如融雪剂、炉灰
2026-01-15 admin
“最近清静多了！”家住杨浦区四平路街道鞍山四村第三小区的李阿姨发现，以往早晚高峰因抢车位引发的邻里争吵，如今已鲜少听闻。变化背后，是四平路街道推行的“汇民”物业工作法在悄然重塑社区治理生态，它以“三汇四评全民主”为主线，让居民从旁观者变为参与者，从“你和我”凝聚成“我们”，为超大城市老旧社区治理提供了生动样本。从“抱怨”到“建议”“三汇”让居民声音被“听见”“汇民”物业工作法的核心，始于主动“汇民
2026-01-15 admin
作品声明：个人观点、仅供参考#物业工作仅仅是看门吗?##头条开新年#先来说说这个问题：物业工作仅仅是看门吗？不用想，大家的答案肯定是否定的，可是物业的工作内容到底又是什么呢？我特意上网搜了一下物业的工作内容到底有哪些，然后总结了一下，大概包括：小区卫生清洁、园林养护、小区设施养护（包括市政设施养护）、社区安全管理、社区文化建设……这么一看物业工作内容好像挺多的，但是怎么感觉咱们身边的物业对这些工
2026-01-15 admin
物业工程部主要工作职责范围1、负责制订小区内公共设施、建筑物、设备系统的管理规定；2、负责新接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作；3、负责查验用户装修报批手续及审批装修方案、监督装修方案的实施；4、负责编制设备、设施维修保养计划，负责做好与本部门业务相关的合同评审；5、负责小区内的工程改造、设备更新、方案及预算的编制并送有关部门评审；6、负责对维
2026-01-15 admin
作者：舒爱民据媒体报道，近日，湖北武汉某小区五棵长势茂盛的大树被物业“砍头式”修剪成“光杆”，引发居民强烈不满，涉事物业因擅自“过度修剪”被罚款2100元。物业负责人事后表示：“将组织学习相关法律法规。”现实中，类似案例曾在多地出现。2025年10月，天津市北辰区一小区物业在未获得批准的情况下，将7棵疑似古树突然砍伐，引发业主强烈不满，被园林管理部门处罚追责。2025年4月中旬，上海市松江区一小区
2026-01-15 admin
居民防冻保暖请注意水管防护对暴露在外的水管，可用保温材料包裹，防止冻裂。若长时间外出，可关闭水阀并排空管道存水。紧闭门窗检查家中门窗，确保关闭严实，必要时可加装防风条，防止冷风侵入。安全用电使用取暖设备时，注意保持通风。切勿在取暖设备上覆盖衣物，睡前关闭电源。避免同时使用大功率电器，防止线路过载引发火灾。添衣保暖外出时穿戴足够的御寒衣物，佩戴帽子、围巾、手套等，注意头部和手脚保暖。贰物业防冻保暖请
2026-01-09 admin
图片疑似AI生成，请注意甄别今天是立冬，是冬季的起始，对于物业人来说，管道冻裂、充电桩结冰、单元门漏风……这些“冬季刺客”正虎视眈眈，稍有不慎就会引发业主投诉，甚至安全事故。去年我们调研了多家物业与多为业主，立冬后1个月内，近半数的投诉都和“防冻不到位”有关：业主：“家里水管冻住了，物业怎么没提前通知？”经理：“管道保温棉掉了了，管道冻裂，半夜漏水，赔了5000块！”保安：“夜间巡查漏了充电桩，业
2026-01-09 admin
