齐鲁晚报•齐鲁壹点 杜春娜 张浩“家中返水的情况已经有所好转。”5月30日上午，济南齐鲁花园小区居民李女士向记者反馈，家中厨房下水管道已经被疏通，地漏处目前也没有出现返水。（施工人员疏通管道）5月29 日，齐鲁晚报・齐鲁壹点刊发报道《不到两年就堵了五六次，济南一小区业主饱受管道堵塞困扰》，引发网友关注。从 2024 年 10 月份以来，李女士家中多次出现下水管道堵塞返水、污水外溢情况，污水多次漫溢
2026-06-01 admin
优质物业服务是社区稳定、业主安居的重要保障。然而，部分小区物业公司为催缴物业费，往往会采取停水、停电、断气等强硬手段，引发业主强烈不满，导致纠纷频发。西宁市民王女士就遇到了这样一件烦心事：因对小区公共区域卫生清理不及时、电梯频繁故障等问题不满，她暂缓交纳物业费，不料物业公司直接暂停了她家供水，生活受到严重影响。那么，欠缴物业费，物业公司有权停水停电吗？《中华人民共和国民法典》《青海省物业管理条例》
2026-05-29 admin
作品声明：个人观点、仅供参考大家好，我是专注分享物业干货的博主“润物细无声·物业见闻”。日常总能看到不少业主因各类问题指责物业、拒交物业费，也常听到物业吐槽不被理解。今天就中立梳理10个高频疑问，不偏不倚，帮大家理清权责、化解误会。1. 物业到底管什么？别以为物业只看门、扫地、收费，核心职责其实有11项：房屋共用部位维护、共用设施设备运维档案管理、环境卫生、小区绿化养护公共秩序维护、车辆停放管理装
2026-05-25 admin
作品声明：个人观点、仅供参考大家好，我是“润物细无声・物业见闻”。日常和业主、物业朋友聊天，听得最多的吐槽就是：小区电梯怎么老坏？刚修好没两天又停运，不仅耽误事，还让人心里慌。其实很多时候，电梯 “闹脾气”，未必是质量差或物业维保不到位，不少是正常保护机制，还有很多是咱们日常使用时的不文明、不当行为导致的。今天就和大家把电梯故障的真相聊透，既帮大家避坑，也呼吁文明乘梯。一、这些不是故障！是电梯在“
2026-05-25 admin
作品声明：个人观点、仅供参考大家好，我是专注分享物业干货的见闻君“润物细无声·物业见闻”。日常聊物业，常听到业主吐槽推诿扯皮，物业抱怨团队松散。其实不管是服务业主，还是带好团队，清晰的规矩永远是高效服务的基石。规矩不是约束，而是让物业省心、业主放心的底气。今天就和大家分享物业团队管理必守的7条准则，既帮物业捋顺工作，也让业主看懂好服务的标准。1. 沟通敞亮，投诉不绕弯很多矛盾的根源，都是信息传着传
2026-05-25 admin
作品声明：个人观点、仅供参考日常总能收到业主和物业朋友的私信，问电梯内被狗咬伤，物业要不要赔、该怎么处理？今天就结合真实场景，客观拆解责任、梳理处理流程，不偏不倚，只讲法理和情理。小区电梯是业主共用的公共空间，本是安全便捷的出行区域，却偶尔会发生犬只闯入伤人的意外。一旦业主在电梯内被狗咬伤，第一反应大多是找物业维权，而物业也常陷入 “怕担责、不知如何应对” 的困境。其实理清责任边界、做好规范处置，
2026-05-25 admin
很多业主常纠结：物业费该不该交？没物业的小区真能 “更自由”？甚至有人说要取消物业、搞自治。今天不站队，用真实案例和干货，聊聊物业撤场后，小区真实的样子，以及物业费到底花在了哪儿。一、2个真实案例：物业撤场，小区陷入困境案例1：江苏镇江某小区，物业撤场后乱象频发小区按流程完成物业撤场，本以为能迎来 “无物业自由”，没想到麻烦接踵而至：电梯维保公司同步撤场，扬言暂停所有电梯，高层业主出行难；小区夜晚
2026-05-25 admin
作品声明：个人观点、仅供参考大家好，我是理理。每天生活在小区里，物业费是绕不开的话题。交多少钱、怎么交、服务不到位该咋办……这些问题要是弄不清楚，很容易闹心。今天就用大白话聊聊物业费的事儿，把大家关心的点捋捋清楚，都是日常能用得上的常识。一、物业费有哪些新变化？多地有这些调整最近两年，不少地方在物业费相关政策上有新动作，尤其是公积金和物业费的关联，成了不少业主关注的焦点。据公开报道整理，2026年
2026-05-25 admin
