1. 何为物业？本条例所称物业，是指已建成投入使用的建筑物及其附属设施设备和相关场地2. 何为物业管理？本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业、其他管理人按照合同约定或者业主通过自行管理等方式，对物业管理区域内的建筑物及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护环境卫生、安全防范和相关秩序的活动。3.何为业主？房屋的所有权人为业主。尚未依法办理房屋所有权登记，但符合下列情况之一的，
2026-01-09 admin
物业管理服务直接影响小区日常运转和居民生活品质。近年来，江西九江市彭泽县以“物业小切口、民生大文章”为引领，将物业管理作为推进基层治理现代化的关键举措。通过探索“五个一”模式并实施“两升一降”(满意率和公示率提升，投诉率下降)专项行动，着力解决居民急难愁盼问题，以物业管理“小切口”撬动基层治理“大提升”，切实打通服务群众的“最后一米”。“一盘棋”布局彭泽县坚持把党建引领物业治理作为提升群众幸福指数
2026-01-09 admin
楼顶装饰板脱落维修能不能动用维修基金引起了争议。12月3日，广东佛山居民张先生向澎湃公众互动平台“服务湃”（https://tousu.thepaper.cn）反映称，小区物业申请使用紧急维修资金，对脱落的楼顶装饰板进行维修，获主管部门批准。但是，此举未获业主通过，业主们认为，一方面维修工程报价过高，另一方面该维修工程应由开发商完成，不该由业主来负责买单。“维修资金的钱属业主共有，业主有相当大的知
2026-01-07 admin
“楼道里全是水，怎么回事儿？！”中午12时许，朝阳区望京西园二区214号楼的居民群里，一条楼道积水的消息炸开了锅。维修师傅排查漏水点可这时偏偏赶上了节骨眼儿——214号楼的老物业即将撤场，新物业还没接手，这时突发漏水，让居民们心里揪成一团。“214号楼情况特殊又紧急！咱得赶紧解决漏水问题，顺便把楼里冬季容易出的毛病都问清楚、记下来，心里有底才能应对！”社区书记杨一和社工一起当即赶往现场。查看情况后
2026-01-07 admin
为切实解决居民生活中的“关键小事”，提升社区居民的生活质量与幸福感。近日，济宁市任城区济阳街道京杭社区联合物业公司一起为小区的居民解决了一件出门难事，将小区内损坏的楼道灯全部检修完毕，消除居民出行安全隐患，保障出行安全。由于居民小区老旧，基础设施老化，楼道照明系统故障频出，照明灯缺失、损毁情况严重，晚上楼道黑漆漆一片，给居民出行造成极大不便。京杭社区联合物业公司，结合网格员反馈点位，安排维修人员对
2026-01-07 admin
13岁女孩26楼坠亡，物业成被告一审判决引热议近日，一则令人痛心的消息在网络上引发广泛关注——一名年仅13岁的女孩从26楼纵身跳下，不幸身亡。消息传出后，背后隐藏的复杂因素迅速成为大众焦点，而后续家属起诉物业索赔33万以及一审判决结果，更是掀起了层层波澜。事发当天，这个本应充满青春活力的女孩，却做出了如此极端的行为。警方介入调查后，发现女孩此前曾与母亲发生激烈争吵。这一细节让无数人唏嘘不已，青春期
2026-01-07 admin
近日，朝阳区三间房乡定西南里社区，社区物业工作人员像往常一样进行着巡视检查。突然，16号楼东二单元一扇窗户飘出的异常烟雾引起了工作人员的警觉。“有情况！”，物业人员立即上前查看，发现201住户卧室窗口正冒出阵阵浓烟。物业和社区应急机制瞬间启动，工作人员迅速集结到达现场。透过窗户，可见室内已有明火蹿起。敲门发现，住户家中没人回应，社区工作人员王伟涛飞身跃上二层平台，从外侧强行打开窗户，操起灭火器对准
2026-01-07 admin
这不是电影剧情，而是发生在四川乐山望江府小区的戏剧性真实一幕——近日，该小区门口竟同时出现两家物业公司的保安，他们身着不同制服，“各守一方”。该小区不仅存在“双保安”情况，客服、保洁、工程人员等也都是“双份”的，分别来自上述两家不同的物业公司。这波“神奇”的操作让不少业主哭笑不得：“新的进不来，老的不肯走，我们到底该认哪家呢？”不同制服“双物业”同台站岗对此，该小区业委会向红星新闻记者表示，部分业
2026-01-07 admin
