初冬时节，走进江苏省南通市崇川区易家桥贰号院，浓郁的桂花香气扑面而来。小游园连廊蜿蜒曲折、林下空间舒适惬意，一步一景。“物业服务社进小区后，不仅给我们安装了汽车充电桩，还建起了非机动车智能车库，别提多方便啦!”凉亭里，年迈的大爷大妈们感叹小区的变化，满满的幸福感。崇川区是南通市人口最密集、生产要素最集中、城市化水平最高的区域，总人口达123万。随着城市更新的深入推进，如何写好老旧小区从改好到管好的
2025-11-20 admin
物业客服正迎来技术颠覆！基于 AI 大模型的智能客服解决方案，通过 NLP、图像识别、自动化流程等核心技术，覆盖舆情管理、投诉处理、需求挖掘等全场景，让客服工作从 “被动响应” 转向 “主动服务”，彻底解决传统物业客服效率低、响应慢、数据割裂的痛点。一、核心技术支撑：AI 客服的底层能力架构AI 物业客服的高效运转，依赖三大核心技术的深度协同，无需复杂开发即可快速落地：自然语言处理（NLP）：精准
2025-11-20 admin
作品声明：个人观点、仅供参考房地产发展起起伏伏几十年，政府的监管部门也不断反思和加强监管措施。随着经济下行、房地产行业不景气，受牵连的物业公司，也面临着前所未有的压力和挑战，也迎来行业变革的机遇。1、前期物业公司入住小区都是包干制物业收费服务，有着存在的和介入的合理性。随着设备老化，业主的入住，业主对物业服务不断提出各种要求，物业收费率也在不断降低。物业公司的管理方向不断出错、不断松懈，为了盈利，
2025-11-20 admin
欢迎来到 物保盟 · 点滴学习计划为进一步明确物业服务行为，提升物业服务水平，提高群众满意度，根据有关法律法规，现总结归纳住宅小区物业企业管理服务清单30条如下：一、公共区域卫生清洁1、公共部位：电梯轿厢、楼道、道路、绿地等公共部位清洁及时，干净整洁，无垃圾。2、公共管道：公共雨污管道、雨污水井、化粪池等公共管道定期检查、疏通、清掏，无堵塞。3、公共路面：积水、积雪等清扫及时，路面干净整洁，无堆积
2025-11-20 admin
中新网黑龙江新闻11月19日电(吴昌林)金秋时节，气温骤降，哈市香坊区和平路街道风华社区风华小区内树木落叶纷飞，不仅影响园区整洁美观，潮湿天气下还易滋生细菌、阻碍通行。为给居民营造干净舒适的居住环境，连日来，风华小区物业服务中心启动秋季落叶专项清扫行动，组织保洁团队上阵，全力打响“落叶清零战”。针对秋季落叶量大、易堆积的特点，物业提前制定清扫方案，合理划分责任区域，将园区主干道、人行道、绿化带等重
2025-11-20 admin
【来源：惠东融媒】随着气温逐渐下降，居民用火、用电、用气需求攀升，为切实保障人民群众生命财产安全，惠东县消防部门提醒广大市民提高安全意识，紧绷消防安全弦，共同防范火灾风险。针对冬季防火重点，消防部门提出多项安全建议。在家用电器使用方面，需定期检查线路和设备，避免“带病运行”，不私拉乱接电线，离开家时务必关闭电源总开关。惠东县平山消防救援站消防员温勇辉：用火安全方面，我们平时炉灶、打火机要与窗帘、沙
2025-11-20 admin
来源：【阳泉日报】近日，山西省物业管理和城市更新工作现场推进会在阳泉市召开。省直有关单位，各市政府、山西转型综改示范区管委会的分管负责同志，各市住建局、城管局及太原市房管局、山西转型综改示范区管委会建管部主要负责同志等齐聚阳泉，共话物业管理发展新路径。其间，观摩团一行专程前往平定县物业事务中心、郊区珍宝园小区等地，实地考察阳泉市“一套机构管到底”的物业管理模式，对阳泉市在破解物业治理难题、提升服务
2025-11-20 admin
作品声明：个人观点、仅供参考住在小区里，业主和物业本是“互相搭伙”的关系，目标都是把居住环境打理好、住得舒心。可实际相处中，矛盾却总免不了找上门：卫生打扫不及时、电梯坏了半天没人修、物业费交了没享到对应服务，甚至遇到物业乱收费、态度强硬的情况。不少业主一着急就用“拒交物业费”对抗，结果矛盾越闹越僵，问题没解决，反而影响了正常生活，得不偿失。其实，业主和物业不是“对立面”，遇到矛盾不用慌，也别盲目硬
2025-11-20 admin
