施女士是龙山区某小区10楼的业主，去年11月份的一天，她准备乘电梯下楼，由于电梯出现故障，造成轿厢与地面不平层，导致施女士进电梯时被绊倒摔伤，躺在地上动弹不得。邻居发现后迅速将其送往医院治疗。经诊断，施女士右侧转子间骨折，右侧多处肌肉损伤，右股骨颈骨折，并在医院做了右侧人工股骨头置换术（右人工全髋关节置换术），术后为九级伤残。为维护自身权益，施女士一纸诉状将电梯维保服务公司以及小区物业公司诉至法院
2026-09-14 admin
最近看到这样一个问题“如何挑出物业的毛病能合理合法地不交物业费？”这个问题吸引了我的注意力，如果大家都这样想，那这个小区真“有趣”！整个中国13亿人口，成千上万个小区，没有对比没有伤害，建议有这类问题的人，可以没事的时候在缴费率60%左右的小区逛逛。有的业主平时不交物业费还一天到晚嫌这嫌那不好，社会风气会被这些没有诚信，爱占小便宜的人破坏，好的蛋糕也会变成了一块发霉的蛋糕。曾经有个小区业主拒交物业
2026-09-14 admin
轿车在自己停车位被蹭，车位有物业管理费，物业查不到肇事车辆，物业公司有赔偿责任吗？物业服务应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。因此，业主与物业公司之间是一种服务合同关系，物业服务公司只在提供服务不符或违反物业服务合同的情况下，对业主承担相应的违约等法律责任。根据最高法院关于物业服务的相关司
2026-09-14 admin
关于建立物业服务微信业主群的 通 知尊敬的各位业主/住户：为进一步加强提升小区各项物业服务工作质量，物业服务中心将建立微信业主群，为小区业主搭建一个沟通交流、参与小区公共事务的服务平台。该平台也将用于发布重要通知（公告）、温馨提示、小区活动等，为小区业主搭建一个沟通交流平台，反馈各类诉求和意见，欢迎广大业主/住户积极加入，并提出您的宝贵意见和建议。一、微信业主群成立方式1.您可直接扫下方公布的二维
2026-09-14 admin
"门前一平方米“乱堆乱放公共空间变”私人领地“公共楼道堆放杂物容易引起消防安全清理楼道杂物通知请为大家留出“生命通道”尊敬的各位业主/住户：大家好！为了杜绝火灾等隐患的发生和损害相邻业主的安全，共同做好消防安全预防工作，物业公司特此告知如下：1、请私自占用楼道（进户门以外、含鞋柜）、水电井房堆放物品的业主及时将所有物品进行清除，确保楼内消防通道畅通。2、请业主自行将小区各楼宇消防通道、各
2026-09-14 admin
一以“勤”出威物业经理要做好勤奋工作的表率。作为物业经理，自己首先要积极进取，敬业勤勉，恪尽职守，用心工作，并能出色地完成好自己的本职工作。否则“己身不正，虽令不从”，物业经理一定要明白上行下效的道理，要懂得表率和示范的作用。二以“德”立威物业经理要做好文明道德的表率。一个优秀的物业经理除了在业务上做好表率外，其言谈举止还应自觉接受道德的约束。工作中物业经理应该与员工和睦相处，主动帮助指导、鼓励，
2026-09-14 admin
作品声明：内容由AI生成准备收房的准业主注意 千万别兴冲冲直接签字！ 一旦签完字，很多问题后续扯皮很麻烦 收房当天，找物业一定要确认这 4 件事，建议收藏✅1️⃣ 装修相关规则（重中之重） 能不能砸墙、哪些属于承重墙禁止拆改 封阳台的样式、颜色、材质要求 装修施工时间、垃圾清运方案、装修押金退还条件 提前问清楚，避免装修中途停工、押金难退2️⃣ 房屋瑕疵整改谁负责、多久完工 验房查出空鼓、裂缝、门
2026-09-14 admin
作品声明：内容由AI生成9月装修旺季开工很多业主第一次装新房本来开开心心装修，最后和物业闹得很不愉快其实90%的矛盾都是信息差导致的！今天整理装修最容易扯皮的5件事1️⃣ 私自砸墙、改格局（矛盾TOP1）业主心态：自家房子，想怎么改就怎么改物业卡点：承重墙、配重墙、外墙一律禁止拆改最大误会：觉得物业故意找茬、限制装修♀️✅真实原因：违规拆改属于违法，不仅影响整栋楼安全后期罚款、复原、押金不退，全部
2026-09-14 admin
