居民防冻保暖请注意水管防护对暴露在外的水管，可用保温材料包裹，防止冻裂。若长时间外出，可关闭水阀并排空管道存水。紧闭门窗检查家中门窗，确保关闭严实，必要时可加装防风条，防止冷风侵入。安全用电使用取暖设备时，注意保持通风。切勿在取暖设备上覆盖衣物，睡前关闭电源。避免同时使用大功率电器，防止线路过载引发火灾。添衣保暖外出时穿戴足够的御寒衣物，佩戴帽子、围巾、手套等，注意头部和手脚保暖。贰物业防冻保暖请
2026-01-09 admin
图片疑似AI生成，请注意甄别今天是立冬，是冬季的起始，对于物业人来说，管道冻裂、充电桩结冰、单元门漏风……这些“冬季刺客”正虎视眈眈，稍有不慎就会引发业主投诉，甚至安全事故。去年我们调研了多家物业与多为业主，立冬后1个月内，近半数的投诉都和“防冻不到位”有关：业主：“家里水管冻住了，物业怎么没提前通知？”经理：“管道保温棉掉了了，管道冻裂，半夜漏水，赔了5000块！”保安：“夜间巡查漏了充电桩，业
2026-01-09 admin
1. 何为物业？本条例所称物业，是指已建成投入使用的建筑物及其附属设施设备和相关场地2. 何为物业管理？本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业、其他管理人按照合同约定或者业主通过自行管理等方式，对物业管理区域内的建筑物及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护环境卫生、安全防范和相关秩序的活动。3.何为业主？房屋的所有权人为业主。尚未依法办理房屋所有权登记，但符合下列情况之一的，
2026-01-09 admin
物业管理服务直接影响小区日常运转和居民生活品质。近年来，江西九江市彭泽县以“物业小切口、民生大文章”为引领，将物业管理作为推进基层治理现代化的关键举措。通过探索“五个一”模式并实施“两升一降”(满意率和公示率提升，投诉率下降)专项行动，着力解决居民急难愁盼问题，以物业管理“小切口”撬动基层治理“大提升”，切实打通服务群众的“最后一米”。“一盘棋”布局彭泽县坚持把党建引领物业治理作为提升群众幸福指数
2026-01-09 admin
物业管理服务连接千家万户，是直接关系到群众生活品质和基层治理效能的民生要事。近些年，安徽省持续深化“皖美红色物业”建设，聚焦行业服务水平提升和矛盾纠纷化解，围绕促进物业管理履职尽责出招发力，解决群众在居住方面的“急难愁盼”问题，持续推动住宅小区完善设施配套，聚焦老旧住宅小区物业管理难题，创新老旧小区物业管理方式，形成长效管理机制，增强居民的获得感、幸福感和安全感。深化“皖美红色物业”建设“以前，小
2026-01-07 admin
收缴率降低、撤场事件频发，围绕物业费的种种争议还在发酵。近日，关于物业费该怎么收的话题，再度冲上热搜。一派网友主张物业费应大幅降低，甚至有网友称拒交物业费；另一派网友则表示，小区和物业本是“共同体”，交物业费不是问题，关键是物业各项服务要透明。业主要按合同要求缴纳物业费，是我国《民法典》和《物业管理条例》等明文规定的条款。但具体的收费标准，现实中有一定调整和协商空间，自去年以来，物业费下调的小区越
2025-12-29 admin
在数字化浪潮推动下，物业管理行业正从传统劳动密集型向技术驱动型转型，智慧物业已成为企业提升竞争力的核心抓手。对于北京融胜物业管理有限公司（以下简称“融胜物业”）这类覆盖多元服务场景的企业而言，智慧化转型更是破解行业痛点、拓展服务边界的关键路径。本文将从定义、核心价值与发展历程三大维度，带您全面读懂智慧物业。智慧物业并非抽象概念，而是以物联网、大数据、人工智能等技术为支撑，对传统物业服务进行全流程重
2025-12-29 admin
作品声明：个人观点、仅供参考当深夜的传统物业办公室还在与手工台账、催缴电话纠缠时，北京融胜物业管理有限公司的智慧指挥中心里，大屏已实时跳动着工单进度，AI系统自动完成派单，业主通过小程序即可一键点赞服务。这生动场景的背后，是智慧物业对传统模式的颠覆性革新。作为物业行业升级的践行者，融胜物业用实践揭示五大核心差异，诠释行业高质量发展的关键密码。差异一：响应时效，从“被动等待”到“主动预判”。传统物业
2025-12-29 admin
