最近这两年，不少小区的业主和物业，俨然是“对立面”：业主吐槽“交了物业费，享不到对应服务”，垃圾清运不及时、电梯故障报修半天没人来、公摊水电费明细从来不清不楚；物业也满肚子委屈，“人工成本一年比一年高，物业费却涨不上去，收上来的钱勉强够发工资，想提升服务都没底气”，更头疼的是，总有业主以服务不到位为由拒缴物业费，久而久之，企业亏损、缩减服务、业主更不满，陷入了恶性循环。其实，物业行业从来都不是什么
2026-01-26 admin
小区门口刚换了新物业， 电梯口贴着通知， 说又要涨物业费， 我爸一边念叨， 一边拿手机查， 说现在都说物业要“全面取消”， 业主们都在议论， 物业费到底能不能不交， 其实我身边好几位邻居， 都在微信里转发各种说法， 有的说直接不用交， 有的还说要打官司， 听得人心里直发慌， 其实真遇到这种事， 很多人都蒙了， 到底能不能不交， 其实里面门道挺多， 我也琢磨过一阵， 物业和业主之间， 其实有不少小故
2026-01-26 admin
日常生活中，业主在小区公共区域内发生意外受伤的情况难免发生。物业公司作为小区公共区域设施的管理者和安全保障义务人，负有管理、维护公共区域设施、排除安全隐患的职责。若业主在小区内不慎受伤，侵权责任该如何界定？近日，海南省海口市中级人民法院审结一起老人在小区内摔倒受伤向物业索赔的案件。苏某在某小区内追着骑平衡车的外孙小跑时不慎摔倒受伤。事故发生当日监控录像显示路面干燥，并无积水湿滑现象，苏某摔倒前沿着
2026-01-26 admin
楼道堆积的杂物，究竟是业主眼中的“私人财产”，还是邻居们难以忍受的隐患？当物业出手清理，是履职尽责，还是越权侵权？近年来，因清理楼道杂物引发的纠纷屡见不鲜，甚至对簿公堂。究竟谁有理？法律如何看？>>典型案例堆放的杂物不翼而飞 业主将物业告上法庭湖北省十堰市张湾区人民法院此前审理了这样一起案件，法官在审理后判决驳回原告全部请求，物业不用承担责任。事情是这样的——王大爷自退休后，常常在小区
2026-01-26 admin
在现代城市生活中，一个“好房子”的定义早已超越了钢筋水泥构筑的物理空间。正如政策文件所指出，“好房子”需要“好服务”。物业服务，这项看似平凡、常被视为“关键小事”的工作，实则深度嵌入基层社会的毛细血管，是维系社区运转、保障民生福祉、提升生活品质不可或缺的专业力量。它不仅是房产价值的守护者，更是居民安全感、幸福感与归属感的重要来源。从保障基础安全到营造社区文化，从应对老龄化挑战到助力城市精细治理，优
2026-01-20 admin
在现代城市生活中，一个“好房子”的定义早已超越了钢筋水泥构筑的物理空间。正如政策文件所指出，“好房子”需要“好服务”。物业服务，这项看似平凡、常被视为“关键小事”的工作，实则深度嵌入基层社会的毛细血管，是维系社区运转、保障民生福祉、提升生活品质不可或缺的专业力量。它不仅是房产价值的守护者，更是居民安全感、幸福感与归属感的重要来源。从保障基础安全到营造社区文化，从应对老龄化挑战到助力城市精细治理，优
2026-01-20 admin
到了2026年，物业行业的竞争愈发激烈。业主们对居住品质的要求越来越高，一句“不满意就换物业”，就能给物业公司带来不小的压力。在房价波动、新建小区增多、业主维权意识增强的背景下，物业费的收取和上调却变得困难。面对这种情况，物业公司如果还停留在过去，就可能被市场淘汰。想要在竞争中站稳脚跟，让业主愿意续费并给出好评，单靠基础的保安和保洁服务已经不够了。2026年的物业服务，需要结合服务、科技和情感关怀
2026-01-20 admin
王大爷平常就爱捡点纸箱、塑料瓶这些“宝贝”在楼道堆放了好久一朝被物业清理后他因不满而将物业公司诉至法院要求赔礼道歉并赔偿损失此案件法院会如何裁决？据“张湾法院”消息2025年6月湖北省十堰市张湾区人民法院就审理了这样一起案件法官在审理后判决驳回原告全部请求物业不用承担责任案情简介王大爷自退休后常常在小区内外收捡废品杂物并将这些杂物统一堆放至楼道内周围邻居苦不堪言多次向物业反映投诉但收效甚微图片由A
2026-01-20 admin
